維護技術員 1 級

職位：

維護技術員 1 級

部門：

物業管理

匯報對象：

房地產管理總監

FLSA：

非豁免

薪資範圍：

時薪 $25.00 – $27，視經驗而定

職位摘要：

協助住宅公寓大樓、公共區域及其他區域的日常維護。

主要職責和責任：

每天及時回覆租戶的工單／維修要求。
根據需要，查看並回覆電子郵件、簡訊和公司訊息系統；
必須隨時攜帶公司提供的手機，並確保其有足夠的電池續航力，以便全天接聽電話和訊息；
必須具備木工、電工和水管工的基本知識。
必須在所有三項技能方面至少有三 (3) 年的經驗。
保持對講機和前門入口系統處於良好的運作狀態。
保持出口標誌和建築照明處於良好狀態。
在工作完成後填寫必要的工單表格。
維護和整理物業中的儲藏室和維修店。
從認可的五金行和商店訂購所需的用品和材料；
根據需要協助更換煙霧探測器和緊急照明的電池，但至少每年一次。
每年清理排水溝和屋頂上的碎屑。
根據需要更換計時器。
每年至少一次用蒸汽清潔/高壓清洗車庫和前人行道。
每年至少兩次協助清理地下室排水管線中的堵塞物。
修補和油漆
家電維護和安裝
具備良好的英語書寫和口語能力，會說廣東話更佳
具備暖通空調（HVAC）的常識。
預防性建築物和公寓維護。
必須能夠根據需要回覆下班後的緊急情況；
協助製作年度監測報告。

資格要求：

為了成功地完成這項工作，個人必須能夠令人滿意地履行每項基本職責。
以下的要求清單代表了所需的知識、技能和／或能力。可以做出合理的調整，以使殘疾人士能夠履行基本職能。
必須持有有效的加州駕駛執照和可靠的交通工具。

經驗與技能：

木工、電工和水管技能，必須自備基本工具

體能要求：

多肢和手眼協調

能夠彎腰、屈膝和舉起重達 15 磅的箱子。

快節奏/多任務處理，具有組織性和效率

必須能夠每天上下 2 層樓梯 3-5+ 次

語言：

懂廣東話有幫助

教育程度：

高中畢業證書，並具備三年相關技能經驗

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